Новости недвижимости

Агентство недвижимости Аврора

События в Орле

Агентство недвижимости Аврора

Закон и право

Агентство недвижимости Аврора

Лучшие предложения

Агентство недвижимости Аврора

Все новости

Агентство недвижимости Аврора

В июне 2013 На заседании Правительства Орловской области обсудили вопросы развития строительного комплекса

На заседании правительства Орловской области заместитель губернатора Николай Злобин сообщил о планах по строительству жилья в области



Схема расположения перспективных площадок под строительство
В 2013 году — планируется поострить 370 тыс. м2,из них - около 180 тыс. квадратных метров - малоэтажное строительство.
схема размещения участков под строительство
Проект планировки территории микрорайона №13
На территории микрорайона № 13 «Московский» для комплексного освоения сформирован участок площадью 53 га. Предполагаемый объем жилищного строительства на участке — 500,8 тыс. м2. Помимо жилищной застройки на территории микрорайона планируется поэтапно возвести 2 детских сада для 600 детей (350 млн руб.) и построить 2 школы на 1800 мест (605 млн руб.), а также построить внутриквартальные проезды и улицы, благоустроить территорию. Участок обеспечен инженерной инфраструктурой. На границе участка строится автодорога по ул. Раздольная. Ее ввод запланирован в 2013 году.
В районе Наугорского шоссе сформирован земельный участок площадью 22 га (район старого аэродрома). В рамках федеральных и областных жилищных программ на территории микрорайона «Наугорский» около 25% жилья (1219 квартир) будет приобретаться по стоимости 1 квадратного метра, устанавливаемого Министерством регионального развития Российской Федерации. Объем приобретаемого жилья составит 48,7 тыс. м2. Ввод жилья планируется начать с декабря 2014 года.
В настоящее время в областном центре ОАО «Орелстрой» застраивает территорию микрорайона «Зареченский» площадью 157 га с общим вводом 695 тыс. м2 жилья.
Земельный участок в районе старого аэродрома
проект планирови микрорайона
В рамках программы подготовки к празднованию 450-летия города Орла начато строительство крытого тренировочного катка, завершается экспертиза проекта на строительство школы на 550 мест. Ее строительство должно начаться в 2014 году. Также изготавливается проектно-сметная документация на детский сад, строительство которого планируется начать в следующем году.
Освоение микрорайона «Ботаника» завершается в 2014 году. В настоящее время проведены торги на строительство школы на 550 мест (470 млн рублей) и детского сада на 320 мест (291 млн рублей).
В регионе планируется создать альтернативную систему жилищного строительства. Рабочее название проекта — «Новый Орел»
проект планировки микрорайона
этапы развития проекта
Проект предусматривает массовое жилищное строительство, строительство объектов социальной инфраструктуры, недорогого и комфортного жилья.
Для реализации проекта планируется использовать земельный участок площадью 322 га в районе аэропорта «Южный» города Орла. На участке возможно строительство 1,85 млн м2. Одновременно с жилищной застройкой за счет средств оператора планируется построить 8 детских садов на 280 мест каждый и 1 — на 200 мест, 6 школ по 1100 мест, паркинги, спортивные сооружения, пожарное депо, объекты торговли и связи. Реализацию проекта предлагается разбить на два этапа.
На первом этапе планируется застройка уже сформированного земельного участка площадью 22 га, на котором за счет инвестора будет возведено 195 тыс. м2 жилья для 6,5 тыс. человек, 1 школа на 700 мест, детский сад на 250 мест, объект торговли. В рамках проекта предполагается реализовать принцип «20/20», то есть из общего объема вводимого жилья 20% (39 тыс. м2) будет реализовано по цене на 20% ниже рыночной.
Выход на полную мощность Проекта «Новый Орёл» планируется в 2017 году с ежегодным вводом жилья не менее 150 тыс. м2 (возможно увеличение объемов жилищного строительства) при условии, что 20% жилья(30 тыс. м2- 750 квартир) будет реализовываться по цене на 20% ниже рыночной.
Наиболее крупные региональные проекты комплексного малоэтажного строительства реализуются ОАО «Орловская инвестиционная ипотечная корпорация» (н. п. Малая Куликовка, н. п. Платоново, н. п. Сабурово Орловского района Орловской области, пос. Ямской Ливенского района Орловской области) и ООО «Долина», осуществляющим реализацию малоэтажной застройки микрорайона «Субурбия» в Орловском районе.
Группой компаний «Федеко» представлен проект строительства малоэтажного многоквартирного строительства в районе микрорайона «Зареченский», согласно которому в 2014-2016 годах планируется строительство около 100 тыс. м2 жилья.
В целях стимулирования региональной программы развития жилищного строительства в Орловскую область в 2012 году направлено более 100 млн рублей федерального бюджета на обеспечение земельных участков необходимой социальной (строительство детского сада в г. Ливны), и инженерной инфраструктурой (автодорог в н. п. Малая Куликовка Орловского района и н. п. Берлизево Покровского района). В настоящее время автомобильные дороги введены в эксплуатацию, строительство детского сада в г. Ливны будет завершено в 2013 году.
В настоящее время для участия в конкурсном отборе, проводимом Минрегионом России в рамках подпрограммы «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы, подготовлен и направлен пакет документов на развитие социальной и инженерной инфраструктуры на сумму 197,9 млн рублей.

Информация о любом объекте или услуге носит исключительно информационный характер, меняется в режиме on-line, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой ст. 437 (2) ГК РФ.

Телефоны +7 (4862) 63-00-14, +7 930 063-00-14 Адрес ул. Максима Горького, д. 44 (во дворе) Почта 761651@mail.ru