Новости недвижимости

Агентство недвижимости Аврора

События в Орле

Агентство недвижимости Аврора

Закон и право

Агентство недвижимости Аврора

Лучшие предложения

Агентство недвижимости Аврора

Все новости

Агентство недвижимости Аврора

Составление договоров

Мы помогаем гражданам и юридическим лицам в оформлении готовых вариантов сделок. Если вы нашли друг друга самостоятельно, без участия риэлтора, и вам необходимо закрепить ваши отношения договором, мы подготовим для вас соответствующие договоры, соглашения и акты.

Оформление сделок и составление договоров в Орле: квартира, дом, участок и иная недвижимость Виды договоров и соглашений простой письменной формы, которые мы готовим для наших клиентов:

  • договор купли-продажи (жилой недвижимости: квартиры, комнаты, жилого дома, доли в квартире, доли в жилом доме. Нежилой недвижимости: земельного участка, гаража, дачи, здания, магазина, офиса и других помещений);
  • договор дарения;
  • договор мены;
  • договор цессии (или соглашение об уступке права требования доли в строительстве или уступке иного права);
  • предварительный договор (купли-продажи, меня, аренды, цессии т.д.);
  • договор аренды (нежилых помещений. Либо жилых помещений, где хотя бы одна из сторон - юридическое лицо);
  • договор найма (квартир, комнат, жилых домов, заключаемый между физическими лицами);
  • акты приема-передачи имущества;
  • соглашения о внесении задатка или авансового платежа;
  • другие договоры и соглашения, отвечающие требованиям действующего законодательства и описывающие то, о чем договорились между собой клиенты.


Мы готовим проекты договоров купли-продажи недвижимости, приобретаемой за счет кредитных средств банка - по ипотеке; по программе 'Молодая семья'; за счет средств материнского капитала; по военной ипотеке, по программе переселения из районов Крайнего Севера и по другим государственным программам.

Договоры купли-продажи могут включать в себя необходимые вам условия:

 

  • рассрочку платежа (поэтапную оплату);
  • отсрочку выселения (для жилых помещений) или освобождения недвижимости от имущества собственника;
  • подробное описание состояния отчуждаемой недвижимости и другое, по желанию сторон.


Главное, чтобы они соответствовали действующему законодательству.

 


Для заключения договора от вас требуется:

 

Комплект документов для оформления недвижимости 1. Комплект документов:

  • паспорт гражданина (или документы юридического лица);
  • правоустанавливающие документы правообладателя;
  • свидетельства, подтверждающие право правообладателя на имущество;
  • технический и/или кадастровый паспорт правообладателя;
  • другие документы, в зависимости от вида договора (соглашения) и обстоятельств заключения сделки. Ими могут стать: доверенность, согласие супругов, одобряющее заключение сделки, либо брачный договор; решение администрации, разрешающее сделку по имуществу недееспособных или несовершеннолетних детей; копия лицевого счета, домовая книга, документы юридического лица и т.д.)


2. Договоренность:

  • о цене;
  • порядке расчетов;
  • времени освобождения;
  • моменте передачи недвижимого имущества;
  • распределении расходов по оформлению между сторонами сделки;
  • дате и времени проведения заключения договора.


3. Квитанции об оплате госпошлины, если договор и/или переход права подлежит государственной регистрации (бланки квитанций можно получить у нас).

Мы подготовим проект договора быстро. Важно, чтобы ваши документы были к этому моменту в полной готовности.
Время для разработки проекта договора – от 20 минут до 1,5-3 часов, в зависимости от вида договора, количества объектов недвижимости, задействованных в данном договоре и объема дополнительных условий.

Пожалуйста, созвонитесь и встретьтесь с нашим юристом заранее, чтобы прояснить вашу ситуацию, состояние (степень готовности) документов, необходимых для оформления договора, ваши пожелания и особые условия.

Мы поможем вам в ситуации, когда вам требуется сопровождение компетентного специалиста (юриста) на сделке, представление ваших интересов на переговорах с вашими контрагентами и в процессе самой сделки, консультации по вопросам прав на недвижимое имущество, способу оформления или состоянию документов. Возможно участие наших специалистов и в других ситуациях. Звоните, посоветуемся.

Тел.  +7 930 063-00-14,  8 (4862) 63-00-14,      8 (4862) 49-90-80 с 9 до 17 ч., Наталья.

 


К списку услуг

Информация о любом объекте или услуге носит исключительно информационный характер, меняется в режиме on-line, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой ст. 437 (2) ГК РФ.

Телефоны +7 (4862) 63-00-14, +7 930 063-00-14 Адрес ул. Максима Горького, д. 44 (во дворе) Почта 761651@mail.ru