Новости недвижимости

Агентство недвижимости Аврора

События в Орле

Агентство недвижимости Аврора

Закон и право

Агентство недвижимости Аврора

Лучшие предложения

Агентство недвижимости Аврора

Все новости

Агентство недвижимости Аврора

Покупка квартиры без отделки: выгодно ли купить такую? Орел 57.ру

Современный рынок жилья богат на различные варианты квартир. Предложения можно условно разделить на квартиры без отделки (часто используется термин "черновая отделка") и уже полностью отремонтированные. Наиболее выгодным решением многие покупатели считают приобретение квартиры без отделки. Такое вложение средств кажется весьма дальновидным, поскольку изначально можно существенно сэкономить на покупке жилья, а в последующем вложить сэкономленные средства в отделку помещения. Такая отделка, в отличии от типовой, будет соответствовать вкусам и пристрастиям покупателя.



Перепланировка в квартире без отделки


Когда вы покупаете квартиру без отделки, вам проще решиться и сделать перепланировку. Для того, чтобы избежать негативных последствий самовольной перепланировки, узаконьте её. Позаботьтесь о том, чтобы все необходимые обследования и архитектурные проекты были созданы. Лучше делать это перед производством перепланировки, но есть возможность узаконить уже существующие. Первый путь представляется более простым.



Так выглядит квартира с черновой отделкой

Помните, что вносить изменения в архитектуру облика здания, изменять несущие конструкции категорически запрещено. Наиболее распространенными считаются нарушения в работе вентиляционных систем, отопительных приборов, горячего и холодного водоснабжения. Все ошибки в коммуникационных системах следует устранить сразу после покупки квартиры. Если покупаете квартиру у застройщика и подписываете акт приемки, то обязательно внесите в него все обнаруженные недостатки. Хорошо бы взять копию и для себя, слышали мы и о поездке в офис к застройщику и заверению акта там. На всякий случай, чтобы не потеряли.



Отделка квартиры


При отделке помещения необходимо помнить о качественной электрической, телевизионной, телефонной и другой проводке, подведении систем сигнализации и прочем. Ведь такого рода работы должны быть проведены до этапа "делаем красиво", чтобы не делать отделку дважды. Лучше проложить электрические группы, состоящие из многожильного медного провода. Из-за быстрой поломки и слабых физических свойств материала не рекомендуется использовать одножильный провод из алюминия.



Заранее установите резервные розетки, если предполагается перемещение мебели, ковров и т.д. В заключение отделочных работ каждый провод и кабель должен быть проверен во избежание необходимости долбления стены или подключения удлинителей.



Выбираем материалы для отделки квартиры


В настоящее время рынок стройматериалов предлагает огромный ассортимент отделочных материалов. Приобретая какой-либо товар, помните о сертификатах качества и проведении визуального контроля, поскольку, существует ряд поставщиков, производящих закупку заграничных неликвидных товаров с последующей реализацией в виде высококачественной продукции. Так, при покупке плитки, уделите особое внимание не только ее сохранности (наличие трещин, сколов и т.д.), но и правильности ее формы, размеров, однородность оттенка на разных плитках.



При выборе внутренних дверей следует отдать предпочтение импортным фурнитурам, поскольку они заметно отличаются качеством и стоимостью от отечественной продукции. Разнообразие лакокрасочных материалов позволит подобрать необходимый состав с учетом индивидуальных предпочтений каждого. Хорошим качеством обладают голландские, финляндские, швейцарские, германские, а также российские краски. В общем, есть из каких износостойких и укрывистых (с хорошей способностью "крыть" обрабатываемую поверхность) красок выбрать.



Самостоятельное оформление и отделка изначально пустой, "черновой" квартиры - удобный путь к обладанию красивым, удобным и надежным жильем, соответствующим образу жизни и внутреннему состоянию хозяев.