Новости недвижимости

Агентство недвижимости Аврора

События в Орле

Агентство недвижимости Аврора

Закон и право

Агентство недвижимости Аврора

Лучшие предложения

Агентство недвижимости Аврора

Все новости

Агентство недвижимости Аврора

Планируете построить мини-отель? Тогда обратите внимание…

Мини-гостиницы – это последние новинки туристической отрасли. На их строительство идет гораздо меньше средств, в сравнении со стандартными заведениями, обслуживание гораздо экономичнее, а приток клиентов весьма большой. Не смотря на обобщенные данные относительно категории заведений, четких норм и стандартов в мире просто не существует, что и осложняет процесс строительства.

 

Мини-отель Уютный рассчитан чуть более чем на десять номеров, а вот в Америке подобное заведение может предусматривать порядка 150 комнат. На территории Европейских стран, заведения, относящиеся к категории, не обустраивают более 50 апартаментов. Что касается места расположения, то и тут никаких четких границ нет. Мини-отель может выглядеть как отдельно стоящая конструкция либо может являться частью крупного здания. В частности, в масштабных гостиничных комплексах может сниматься этаж, под обустройство заведения компактного образца.

 

В последнее время, популярность на отели формата мини не перестает падать. Главное, чтоб заведение привлекало внимание и не простаивало попусту. Для этого необходимо четко выяснить концепцию деятельности и определить основной контингент. К примеру, для центральных регионов и для окраины, проекты будут иметь существенные отличия. Мини-отель Maison Blanche B&B организованный в старой части Киева, рассчитан на конкретный контингент. Соответственно, он имеет постоянный приток туристов и пользуется популярностью.

 

Определить оптимальное количество номеров, которые будут доступны в рамках мини-отеля, можно исходя из целого перечня факторов. Это:

 

  • Региональный спрос на услуги заведения;
  • Имеющийся бюджет. Лучше оформить немного, но привлекательных комнат, чем много, но низкосортных;
  • Расходы в дальнейшем. Чем больше будет заведение, тем больше средств будет нужно для полноценного обслуживания;

 

Еще накануне начала строительства нужно четко рассчитать, через какой промежуток времени заведение начнет приносить стабильный доход и полностью окупится. Для решения этой задачи можно разработать концепцию деятельности и индивидуальный проект. Если будет выбран неправильный подход к строительству мини-отеля, заведение может и вовсе не пользоваться популярностью, а соответственно, оно не будет себя окупать. Определить целесообразность запланированного проекта позволит детальное изучения сегмента рынка и предложений конкурирующих заведений.