Новости недвижимости

Агентство недвижимости Аврора

События в Орле

Агентство недвижимости Аврора

Закон и право

Агентство недвижимости Аврора

Лучшие предложения

Агентство недвижимости Аврора

Все новости

Агентство недвижимости Аврора

О дачах, садовых и огородных участках

О дачах, садовых и огородных участках


дом который станет жилым 19 июля  государственная дума приняла во втором чтении законопроект о работе садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и упраздняющий дачные товарищества.

 Проект закона предполагает упразднение вида деятельности " дачное хозяйство", исключает определения "дача", "дачный дом". Для ведения нынешнего "дачного хозяйства" и ведения садоводства будет использоваться садоводческое товарищество.

 Пользуясь случаем, обращаю внимание на существующую разницу в назначениях земельных участков: садовые участки и участки для огородничества.



На каком участке можно построить дом


По сообщению «Российской газеты»,  на заседании профильного комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям в понедельник замглавы Минэкономразвития, руководитель Росреестра Виктория Абрамченко уточнила, что упразднение дачного хозяйства как вида деятельности не исключает возможности построить на участке жилой дом. "И такой жилой дом строить можно, а участки, на которых можно строить жилой дом, - это садовые участки", - отметила она.  

 Для ведения садоводства будет использоваться садоводческое товарищество.

Огородническое товарищество предполагается использовать для огородничества.

Законопроект также предусматривает дополнительные цели создания таких организаций, например обеспечение осваиваемых товариществами участков коммунальной и дорожной инфраструктурой, комплексное благоустройство территории, представление интересов членов товарищества в отношении с третьими лицами.

Замглавы Минэкономразвития обратила внимание, что были проработаны положения о государственной поддержке. "По государственной поддержке была большая дискуссия. Конечно, вернули в текст, и мало того, предусмотрели еще два новых направления - это возможность передать в собственность субъекта или муниципалитета дороги, линии электропередач и иную инженерию, которую сегодня граждане не в состоянии содержать на должном уровне", - объяснила Абрамченко.

Предлагается предусмотреть общие принципы расчета взносов в товариществах, цели, на которые такие взносы могут быть израсходованы. Кроме того, предусматривается создание в товариществах органов управления, определяются правовые отношения, связанные с оборотом имущества общего пользования товарищества





О лицензировании скважин


Во втором чтении законопроекта поправками в закон "О недрах" была введена статья, в которой закреплены нормы добычи подземных вод садоводческими и огородническими некоммерческими хозяйствами. Другой поправкой уточняется, что такие некоммерческие организации вправе осуществлять такую добычу для целей хозяйственно-бытового водоснабжения до 1 января 2020 года без получения лицензиина пользование недрами. По состоянию на сегодня большинство скважин, используемых дачниками, не имеют  лицензий.
Для справки: 

 

Владельцам загородных домов и дачных участков необходимо знать, что лицензия не нужна, если персональный источник водоснабжения отвечает сразу трём условиям:

 

  • объём извлекаемой воды не превышает 100 м³ в сутки;
  • вода добывается выше водоносного горизонта, который является источником центрального водоснабжения;
  • вода используется только для собственных нужд, а не для осуществления предпринимательской деятельности.

 

 

Информация о любом объекте или услуге носит исключительно информационный характер, меняется в режиме on-line, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой ст. 437 (2) ГК РФ.

Телефоны +7 (4862) 63-00-14, +7 930 063-00-14 Адрес ул. Максима Горького, д. 44 (во дворе) Почта 761651@mail.ru