Новости недвижимости

Агентство недвижимости Аврора

События в Орле

Агентство недвижимости Аврора

Закон и право

Агентство недвижимости Аврора

Лучшие предложения

Агентство недвижимости Аврора

Все новости

Агентство недвижимости Аврора

Нюансы покупки недвижимости в Чехии

Пожалуй, каждый человек, который бывал в Чехии не остался равнодушным. Это неудивительно, ведь здесь потрясающе красиво и комфортно жить. В связи с чем, у многих людей возникает желание купить недвижимость в Карловых Варах или Теплице. Уже прошло то время, когда покупка объектов зарубежом было делом крайне сложным. Сегодня для этого нужно минимум усилий. Удивительно, но недвижимость в Чехии стоит значительно дешевле, чем в большинстве крупных городов нашей страны. К примеру, комфортабельный двухэтажный дом в Теплице обойдется дешевле, чем двухкомнатная квартира в Москве.

Еще совсем недавно недвижимость Чехии могли покупать либо граждане этой страны, либо юридические лица. Проще говоря, иностранцам нужно было оформить на себя фирму в этой стране и только после этого приобретать недвижимость. Все больше иностранцев стали покупать недвижимость в провинции. Это логично, ведь стоимость квартиры в Праге слишком высока. В Чехии множество небольших и уютных городов, в которых спокойно и приятно жить. Поэтому они пользуются широкой популярностью.

Некоторые люди считают, что лучше заниматься поиском недвижимости самостоятельно, чтобы сэкономить деньги, ведь услуги риэлтерских контор стоят 3-5% от суммы сделки. Однако это стоит того, ведь такая мера позволит избавиться от многих возможных проблем.

Во-первых, существует языковой барьер. Если человек не владеет в совершенстве чешским языком, он не сможет вести эффективные переговоры с продавцом. К тому же ему будет крайне трудно тщательно проверить все документы. Это очень важно, ведь велика вероятность того, что документы будут составлены неправильно.

Во-вторых, нужно знать чешское законодательство. К примеру, прежде чем купить квартиру в Теплице (Чехия), необходимо удостовериться в платежеспособности продавца. Дело в том, что если к моменту продажи продавец находится в ранге банкрота, то сделка будет считаться недействительной. К тому же, если продаваемый объект был собственностью разведенных супругов, то любой из них может предъявить в дальнейшем претензии на неё. Все эти подводные камеи чешского законодательства нужно знать.

Наконец, в-третьих, специализированные фирмы предоставляют гораздо больший список вариантов, чем можно найти самостоятельно. В последнее время все больше людей стали доверять продажу своей недвижимости риэлторам, поэтому приобрести объект от собственника становится все сложнее.