Новости недвижимости

Агентство недвижимости Аврора

События в Орле

Агентство недвижимости Аврора

Закон и право

Агентство недвижимости Аврора

Лучшие предложения

Агентство недвижимости Аврора

Все новости

Агентство недвижимости Аврора

Мини-отели как бизнес или Куда вложить деньги

Когда бизнес выстроен и налажен, вы преодолели все препятствия, обогнали конкурентов и получаете стабильный доход, жизнь почему-то становится тихой и скучноватой. Все в порядке, но ничего нового. К чему стремиться, чем заняться?

Хочется достижений и побед, ощущения новизны и свежести, вкуса новой жизни. Этот драйв можно ощутить, резко поменяв что-то в своем бизнесе. В жизни заскучавшего успешного бизнесмена должно появиться что-то новое и незнакомое прежде: другое дело, другой город, другой коллектив со своим эмоциональным балансом и творческими-деловыми возможностями.

Окунувшись в новую сферу деятельности и вливаясь в ритм деловой жизни нового города, вы ощутите острое чувство новизны и радости. А знакомство с новым коллективом позволит вам почувствовать свое место в кругу незнакомых людей и еще раз убедиться в том, что ваши организаторские способности, разумность, дальновидность и деловая хватка работают в любом месте, в любое время и оказывают влияние на любую аудиторию. И жизнь снова засияет яркими красками!

 

Чем заняться

http://argumenta.ru/wp-content/uploads/2012/05/lenina_30_22-300x225.jpg

Одно из интересных направлений бизнеса - мини-отели. Приобретение здания под отель и запуск проекта требуют умеренного количества денежных средств, доступных успешным представителям малого бизнеса. При этом, если ваших денег набралось достаточно много, но их не хватает на обустройство и развитие нового дела в Москве, можно открыть мини-отель в соседнем большом городе. Например, для покупки помещения под мини-отель в Туле вам потребуется 45 млн. руб., а для открытия самого заведения на 30 номеров еще около 20 миллионов.

 

Как стать хозяином мини-отеля

Для открытия небольшой гостиницы вам потребуется:

Выбрать хорошее место, где есть спрос на гостиничные услуги.
Купить помещение, пригодное для превращения в мини-отель необходимого уровня и категории.
Продумать стиль заведения, сделать внутреннюю отделку отеля и завезти мебель.
Подобрать толковый и дружелюбный персонал. И - принимать гостей!

 

Категория отеля

Как ни странно, доходность мини-отеля не всегда зависит от дороговизны номеров и роскоши внутреннего убранства. Хорошую прибыль приносят те отели, которые постоянно заполнены гостями. При этом они могут быть уровня VIP, эконом-класса или и вовсе оказаться бюджетным хостелом (современным общежитием с удобствами на этаже).

Арифметика бизнеса здесь такова: для VIP-обслуживания требуются и VIP-затраты, на обустройство скромного недорогого отеля вы потратите значительно меньшие суммы, а непритязательная обстановка хостела сэкономит ваши деньги еще сильнее. Поэтому, при небольших затратах и постоянном потоке гостей, вы можете вернуть вложенные в средства значительно быстрее, чем если ваша элитная мини-гостиница будет заполнена наполовину. Жизнь должна бурлить, деньги оборачиваться быстро и только тогда вы получите максимальный доход от вашего бизнеса.

Поэтому, выбирая тип вашего отеля, изучите спрос в этом конкретном месте города, поймите, кто - ваши потенциальные клиенты, которые понесут вам свои денежки.

 

Мини-отели как бизнес

Основная цель любого бизнеса — получение прибыли. А успешный бизнес должен отвечать двум основным критериям:

    стабильный доход; окупаемость вложенных средств.

В случае покупки коммерческой недвижимости под мини-отель вы не просто вкладываете деньги в недвижимое имущество в привлекательном месте города, цена на которое постоянно растет, но и получаете постоянный хороший доход.

Который постепенно окупит ваши первоначальные вложения. Да, это длинные деньги, но, как показывает опыт питерских владельцев мини-отелей, затраты на покупку и запуск мини-отеля окупаются за 5-6 лет его работы. В Европе подобные вложения возвращаются медленнее, срок окупаемости мини-отеля составляет там, примерно, 10 лет. При том, заметьте, что само здание отеля остается в вашей собственности и имеет свою цену. То есть, со временем денег у вас становится в 2 раза больше. И с новыми поступлениями от выручки доход постоянно и неуклонно растет.

Поэтому, мы считаем, что покупка здания под мини-гостиницу в России и запуск этого проекта - хорошая идея для развития бизнеса и выгодное вложение денежных средств. Пробуйте!

Источник: Аргумента.ру