Новости недвижимости

Агентство недвижимости Аврора

События в Орле

Агентство недвижимости Аврора

Закон и право

Агентство недвижимости Аврора

Лучшие предложения

Агентство недвижимости Аврора

Все новости

Агентство недвижимости Аврора

Конкуренция среди Орловских гостиниц растет

Владельцы и руководители орловских гостиниц готовятся к серьезной конкурентной борьбе.
Несколько лет назад в Орле можно было остановиться только в гостиницах «Салют», «Орел» или «Русь». Сейчас в областном центре насчитывается почти два десятка отелей с разным уровнем обслуживания и ценовой политикой. Их руководители ожидают скорого насыщения рынка и готовятся к жесткой конкурентной борьбе в сфере сервиса.

 

Текущий момент

Сейчас в Орле идет строительство второй гостиницы «ГРИНН». По проекту в 12-этажном здании планируется разместить магазины, ресторан и 160 номеров. Как сообщили в пресс-службе «МегаГРИНН», первая гостиница категории «пять звезд» заполняется полностью, особенно в будние дни. Поэтому решено построить вторую - «четырехзвездную», с более демократичными ценами.

По информации, имеющейся у «ПР», планы строительства гостиницы в Орле есть и у компании «Ташир», но там от каких-либо комментариев отказались.

По словам директора ОАО «Орел-отель» Валерия Аносова, рынок гостиничных услуг в Орле активно развивается последние три года, конкуренция растет.

- Если раньше наполняемость номеров в наших гостиницах «Орел» и «Русь» составляла почти 60 процентов, то сейчас снизилась примерно до 35-40 процентов. Наши клиенты - в основном деловые люди, приезжающие в командировки. А с наступлением кризиса их поток уменьшился, - утверждает Аносов.

Квартиры на сутки в Орле дешевле, чем гостиничные номера, при этом качество проживания заметно выше

Тем не менее ОАО «Орел-отель» прошлый год закончило с прибылью и выплатило акционерам хорошие дивиденды, а в реконструкцию гостиниц «Орел» и «Русь» вложило 120 млн рублей собственных средств.

По словам руководства «Орел-отель», к сентябрю этого года ремонтные работы будут полностью завершены. Возможно, вскоре вновь заработает ресторан гостиницы «Русь» - помещение хотят сдать в аренду предпринимателям.

- Если все удастся, мы намерены получить категорию «четыре звезды», - говорит Аносов.

А в целом все руководители гостиниц, с кем «ПР» удалось побеседовать, считают, что после ввода в эксплуатацию компанией «ГРИНН» второй гостиницы в Орле произойдет перенасыщение рынка и некоторые не выдержат конкуренции. Главная «битва» оставшихся игроков развернется на поле повышения качества обслуживания. Некоторые к этому уже начали готовиться. Например, в том же «Орел-отель» к претендентам на вакансии администраторов и портье предъявляются высокие требования, в том числе знание двух иностранных языков.

 

С видом на СИЗО

Сейчас гостиницы Орла можно условно поделить на три типа: ведомственные (общежитие УВД, гостиница РОСТО ДОСААФ), частные и муниципальные. Первые отличаются дешевизной (относительно остальных предложений) - стоимость одноместного номера в среднем 750-800 рублей с человека в сутки. Сотрудники таких гостиниц применяют к номерам определение «нормальный». А на одном из сайтов обнаружилась экстравагантная реклама орловской ведомственной гостиницы: «Гостиница расположена в центре города. Из некоторых номеров открывается живописный вид на историческую достопримечатель-ность - знаменитый «Орловский централ» (СИЗО)».

Муниципальные гостиницы пока нельзя назвать образцовыми. В одной из них нам сообщили, что самый дешевый одноместный номер (1100 руб. в сутки) предполагает наличие душа, номер с ванной будет стоить дороже на 200 рублей. А вот самый дорогой (1600 рублей в сутки) - «после ремонта». В других муниципальных гостиницах цены чуть выше: 2300-2600 рублей. Из дополнительных услуг, входящих в стоимость пребывания: завтрак и охраняемая автомобильная стоянка.

 

На любой вкус

Частные гостиницы нашего города пестрят разнообразием услуг: от джакузи в номере до гирудотерапии. Но цены начинаются от 3 тысяч рублей и достигают 9-10 тысяч в сутки с человека, что сопоставимо с отдыхом в турецком отеле по программе «Все включено». В дорогих номерах есть кухни, кабинеты для работы, гостиные и все, что душа пожелает.

В некоторых частных заведениях предлагают одноместные дорогие номера на двоих. Второму гостю можно спать на диване или на загадочной «еврораскладушке», которая при ближайшем рассмотрении оказывается банальным раскладным креслом.

Есть еще один вид гостиниц - «квартирного типа». Сообщение о предоставлении подобных услуг можно найти в Интернете или в газетах бесплатных объявлений. Контактные телефоны только сотовые. Такие «гостиницы» легко предоставляют услугу «пребывание два-три часа». Естественно, конфиденциально. Услуга, судя по всему, пользуется у орловцев спросом.

Заказать номер на два часа за 400-500 рублей можно в небольших отелях, расположенных на периферийных улицах Орла. В крупных частных и муниципальных гостиницах с ходу отказывают.

Как пояснил начальник управления экономического развития и торговли Орла Борис Кичкин, сдавать номера «на час» законом не запрещено, предоставлять эту услугу или нет - личный выбор руководства. А вот гостиница «квартирного типа» - слишком громкое название, так как статус гостиницы присваивается предприятию только при наличии номерного фонда и персонала.

 

Мнение специалиста

Вероника КОЗЛОВА, доцент кафедры «Технология организации питания, гостиничного хозяйства и туризма» ОрелГТУ:

- Серьезные изменения на рынке гостиничных услуг Орла произошли после прихода в областной центр крупного инвестора «МегаГРИНН» - повысился уровень сервиса. Однако общероссийской проблемой этого рынка остается нехватка гостиниц для среднего класса. У нас работают гостиницы или с низким качеством обслуживания и дешевыми номерами, или комфортные - с высоким уровнем обслуживания и соответствующими ценами. В Орле начали появляться мини-гостиницы с небольшим количеством номеров, но они тоже относятся к дорогостоящему сегменту.

 

Вероника Иконникова, Просторы России

Информация о любом объекте или услуге носит исключительно информационный характер, меняется в режиме on-line, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой ст. 437 (2) ГК РФ.

Телефоны +7 (4862) 63-00-14, +7 930 063-00-14 Адрес ул. Максима Горького, д. 44 (во дворе) Почта 761651@mail.ru