Новости недвижимости

Агентство недвижимости Аврора

События в Орле

Агентство недвижимости Аврора

Закон и право

Агентство недвижимости Аврора

Лучшие предложения

Агентство недвижимости Аврора

Все новости

Агентство недвижимости Аврора

Как провести переговоры с продавцом квартиры

В наше время информация о продаваемых объектах недвижимости  довольно доступна и у покупателя иногда возникает желание самостоятельно заняться выбором квартиры и переговорами с продавцом.

Сразу скажу, это не всегда будет верным решением. В переговорах выясняется, что одна из сторон сильнее готова к переговорам (и это не обязательно покупатель). Мы встречали немало объектов, купленных на явно неоптимальных условиях покупателем, решившем сделать все самостоятельно, без участия специалистов.

Но ситуации бывают разными, порой хочется посоветоваться, но воможности нет.

Несколько советов для такого случая.

 

  • Перед  встречей с продавцом сравните его предложение с другими. Сравните сильные и слабые стороны всех предложений. Найдите аргументы для торга во время переговоров которые видны прямо из объявлений. Вы вступите  в переговоры более подготовленным и уверенным. Вашими аргументами будут факты, которые вы будете предъявлять в ходе переговоров.

 

  • Дополнителные аргументы вы увидите во время посещения объекта. Нет ничего идеального, у любого объекта есть слабыне стороны. Мелочных замечаний делать не надо.

 

  •  Не проявляйте своей сильной заинтересованности в этой квартире или доме. Это усиливает позиции продавца. Напомните, что у вас есть и другое предложение.

 

 

  • Никогда не показывайте оппоненту, что вы нервничаете или переживаете. Настройтесь на то, что вы не решаете вопросы жизни и смерти, а просто занимаетесь повседневными делами. Продавец должен почувствовать этот настрой, и ему будет сложнее навязать вам то, что вам не нужно.

 

  • Действуйте не быстрее чем вы думаете.Не стесняйтесь взять время на обдумывание ответа.

 

 

 

  • Если условия покупки близки к желаемым, пауза не должна быть большой. Вы уже «подвинули» продавца в цене и будет нехорошо, если результатами вашей работы воспользуется следующий зашедший покупатель.

 

  • Вы должны чувствоть ситуацию на всем протяжении переговоров и самой сделки.

 

 

  • Для этого внимательно слушайте своего собеседника.

 

  • Не давайте продавцу лишней информации о себе и своей ситуации, кроме той, что необходима для переговоров. Все сказанное вами может быть использовано против вас.

 

Этим перечнем необходимые замечания не заканчиваются. Каждые переговоры уникальны. Будут и другие моменты, где необходимо быстро найти правильный ответ на возникший в ходе живого разговора вопрос.

 

Прикиньте возможный сценарий переговоров. Определитесь, по силам ли вам эта работа без поддержки специалиста?

 

Привлечь юриста – переговорщика для сопровождения сделки (переговоры, правовой анализ документов, консультации по ходу переговоров, подготовка договора купли-продажи, консультации по организации сделки) будут стоить от 10 тысяч рублей.

 

Сделка по недвижимости часто вызывает волнения и переживания. Есть смысл возложить часть этой работы на имеющих большой опыт специалистов. Юристы по недвижимости в в нашем городе есть. 

Письмо Жириновского  текст письма Жириновского

Информация о любом объекте или услуге носит исключительно информационный характер, меняется в режиме on-line, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой ст. 437 (2) ГК РФ.

Телефоны +7 (4862) 63-00-14, +7 930 063-00-14 Адрес ул. Максима Горького, д. 44 (во дворе) Почта 761651@mail.ru