Новости недвижимости

Агентство недвижимости Аврора

События в Орле

Агентство недвижимости Аврора

Закон и право

Агентство недвижимости Аврора

Лучшие предложения

Агентство недвижимости Аврора

Все новости

Агентство недвижимости Аврора

Электронная ипотечная закладная начнет использоваться с 1 июля 2018 года

Электронная ипотечная закладная начнет использоваться

с 1 июля 2018 года

 

Владимир Путин 25 ноября 2017 года подписал Федеральный закон №328-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вводит в оборот электронную ипотечную закладную.

 

Электронная закладная начнет использоваться с 1 июля 2018 года.

 

Введение электронной закладной создаст условия для электронного документооборота при покупке жилья в ипотеку.

 

Электронный документооборот уменьшает  расходы банков по выдаче и обслуживанию ипотечного кредита, что облегчит работу банков при декларируемых снижениях ставок по ипотечным кредитам для граждан.

 

Законом определяет  электронную  закладную как  бездокументарную ценную бумагу, права по которой закрепляются в форме хранящегося в депозитарии электронного документа.

 Форму электронной закладной можно будет заполнить на портале Госуслуг, на официальном сайте Росреестра или с использованием иных информационных технологий взаимодействия с органами регистрации.

 Также предусматривается возможность подачи заявления о выдаче электронной закладной и направления электронной закладной нотариусом.

Документ подписывается квалифицированной электронной подписью залогодателя и залогодержателя, а также заверяется подписью государственного регистратора.

 

Электронная закладная будет содержать сведения о залогодателе, первоначальном залогодержателе и о заемщике по ипотечному кредиту, название кредитного договора с указанием даты и места его заключения, сумму ипотечного кредита и срок ее уплаты, название и описание имущества, купленного в ипотеку, а также заключение об оценке этого имущества.

 

Электронная закладная избавит заемщика от лишних действий. Этот документ будут направлять на регистрацию напрямую из банка, с ипотечной сделки. Новую процедуру оформления банки смогут предложить клиентам с 1 июля 2018 года.

Информация о любом объекте или услуге носит исключительно информационный характер, меняется в режиме on-line, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой ст. 437 (2) ГК РФ.

Телефоны +7 (4862) 63-00-14, +7 930 063-00-14 Адрес ул. Максима Горького, д. 44 (во дворе) Почта 761651@mail.ru