Новости недвижимости

Агентство недвижимости Аврора

События в Орле

Агентство недвижимости Аврора

Закон и право

Агентство недвижимости Аврора

Лучшие предложения

Агентство недвижимости Аврора

Все новости

Агентство недвижимости Аврора

Что делать, если вас залили соседи?

Что делать, если вас залили соседи?

 

Реальный пример. С потолка в кухне стала поступать вода. У соседа сверху на кухне прорвался шланг подводящий холодную воду. Что делать?

  • Пострадавшие обесточили квартиру.
  • Позвонили  соседям по телефону, ответа нет. Позвонили их сыну, он сообщил, что родители уехали на дачу.
  • Одновременно начили бороться с водой с помощью тряпок и тазиков.Позвонили в аварийную службу, продалжая бороться с водой. Прибывший аварийщик попросил молоток, для того чтобы сбить замок на входе в подвал и проникнув в подвал, перекрыл стояк.
  • Возвращая молоток, посоветовал в следующий раз действовать самостоятельно. Т.е. сбить замок с двери в подвал и самостоятельно перекрыть стояк.

Выходные прошли. В понедельник слесари управляющей компании исправили ситуацию.  На будущее мы составили

Примерный план действий для такой ситуации

  • залив Если вы не уверены, что справитесь самостоятельно, попросите помощи у соседей. Если устранять последствия будут несколько человек, то ущерб будет меньшим.
  • Необходимо обесточить квартиру. Выключатель на щитке. Ваш щиток находится на лестничной клетке или в квартире.
  • После того как электричество отключено, свяжитесь с соседями. Возможно они смогут устранить проблему перекрыв вентиль в квартире.
  •  Если соседей нет дома, звоните в свою управляющую компанию или в аварийную службу. Слесари  перекроют воду по всему стояку.
  • Если технически вы можете перекрыть воду сами,  действуйте разумно. Будьте готовы отвечать в том случае, если по неосторожности сорвете задвижку или нанесете еще какой-нибудь вред.

 

Замечание.

  • Воздержитесь от попытки взломать соседскую дверь  и перекрыть воду самостоятельно. В УК РФ есть статья 139, предусматривающая уголовную ответственность за незаконное проникновение в жилище.

 

 Как дальше разбираться с ситуацией?

Ответственность за повреждения коммуникаций
 

Ответственность за повреждения коммуникаций  в квартире разделена.

За стояки, полотенцесушители и радиаторы отопления не имеющие запорной арматуры* (это общедомовое имущество) отвечает управляющая компания. Если трубопровод поврежден после задвижки, ограничивающей подачу воды в квартиру, то ответственность лежит на владельце квартиры.

 

 Сделайте фото (можно и  видеосъемку) ущерба, нанесенного ущерба.  фиксируйте на фото весь урон, который вода нанесла вашему дому.

Далее надо составить акт о заливе. Для этого пригласите представителя управляющей компании.  В зависимости от ситуации, возможно обратиться к оценщику, для проведения независимой экспертизы и оценке ущерба. Вам следует обратиться к виновному лицу с предложением возместить ущерб. Если положительный результат не достигнут, обращайтесь в суд.

  • состав общего имущества многоквартирного дома в целях исполнения обязанности по его содержанию может определяться собственниками на общем собрании.

Информация о любом объекте или услуге носит исключительно информационный характер, меняется в режиме on-line, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой ст. 437 (2) ГК РФ.

Телефоны +7 (4862) 63-00-14, +7 930 063-00-14 Адрес ул. Максима Горького, д. 44 (во дворе) Почта 761651@mail.ru